لینک های کاربردی

خدمات گروه

آموزش رایگان نحوه نوشتن قرارداد پیمانکاری

نویسنده
تاریخ انتشار ۰۹ آبان ماه ۱۴۰۲
زمان مطالعه 6 دقیقه

شاید در ارتباط با محیط اطراف خود با واژه پیمانکار و یا پیمانکاری برخورد کرده باشید. در دنیای امروزه فعالیت‌های مختلفی وجود دارد که توسط شخص و یا اشخاصی از صفر تا صد انجام می‌شوند. به بیان حقوقی بر اساس پیمانکاری شخصی حقوقی یا حقیقی مسئول اجرای موضوع پیمان بر اساس اسناد و مدارک و مطابق با زمان، هزینه و کیفیت مشخص می‌شود. از این‌رو قراردادی در این میان نوشته می‌شود که تمامی این موضوعات در آن ثبت می‌شود تا از منظر قانونی قابل پیگیری باشد.

در واقع قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که میان اشخاص حقیقی یا حقوقی تنظیم می‌شود و روابط بین کارگر و کارفرما را تنظیم می‌کند. در این مقاله قصد داریم در خصوص ماهیت قرارداد پیمانکاری و نحوه نوشتن قرارداد پیمانکاری صحبت کنیم. پس تا پایان این نوشتار ما را همراهی کنید.

قرارداد پیمانکاری چیست و انواع آن

یکی از قراردادهای مهم حقوقی در ایران، قرارداد پیمانکاری است که بین اشخاص حقیقی و یا حقوقی منعقد می‌شود. در یک تعریف کلی قرارداد پیمانکاری قراردادی است که میان اشخاص حقیقی یا حقوقی تنظیم می‌گردد و روابط بین کارگر و کارفرما را تنظیم می‌کند. در واقع بر اساس این قرارداد کارفرما که یکی از طرفین قرارداد محسوب می‌شود انجام فعالیت و اقدامات خاصی را در امری از پیمانکار که طرف دیگر قرارداد است، درخواست می‌کند.

متن قرارداد پیمانکاری

از جمله مسائلی که لازم است آن را بدانید این است که قرارداد پیمانکاری با توجه به توافق طرفین می‌تواند موضوعات متفاوتی داشته باشد. موضوعاتی مانند ساخت و ساز ساختمان، نقشه‌برداری، نظارت بر پروژه، فعالیت‌های مطالعات، خدمات طراحی و…از جمله موضوعاتی است که برای آن می‌توان از قرارداد پیمانکاری استفاده کرد. همچنین خوب است بدانید قراردا پیمانکاری انواع مختلفی دارد و اگر مخالف صریح قانون نباشد، به‌شکل‌های مختلفی این قرارداد نویسی میان پیمانکار و کارفرما منعقد می‌گردد که در هنگام تنظیم قرارداد پیمانکاری لازم است به نوع آن دقت شود.

توصیه می شود این مقاله را نیز بخوانید:

1. قرارداد پیمانکاری مقطوع

این نوع از قرارداد در دو حالت انجام می‌گیرد. در نوع اول فرد پیمانکار تعهد می‌دهد که عملیات پیمانی را در ازای دریافت مبلغی معین برای هر واحد کار انجام دهد. در نوع دوم نیز پیمانکار در مقابل دریافت مبلغی،  متعهد می‌شود کل فعالیت پیمانکاری را به اتمام برساند. در واقع همانند گرفتن دستمزد در ازای انجام کاری فرد پیمانکار متعهد می‌شود فعالیتی را به اتمام برساند و در ازای آن ملغی مشخص را دریافت کند.

توصیه می شود این مقاله را نیز بخوانید:

2. قرارداد پیمانکاری بر اساس مواد و دستمزد

این نوع از قرارداد تا حدی شباهت به قرارداد پیمانکاری امانی دارد، در واقع  بر اساس این قرارداد پیمانکار توافق می‌کند موضوع عملیات پیمان را در ازای دریافت دستمزد به نرخ ساعتی مشخص و با توجه به قیمت مصالح، مواد و نیز سایر مخارجی که طبق قرارداد انجام داده است آن را به پایان برساند. در این حالت پیمانکار می‌تواند سود نرخ ساعتی دستمزد را با توجه به دریافت دستمزد و هزینه‌های غیر مستقیم تعیین کند.

در نظر داشته باشید که نحوه تنظیم قرارداد پیمانکاری از جمله موارد مهمی است که لازم است آن را به طور کامل فراگیرید؛ چرا که در انجام بعضی از فعالیت‌های تجاری و کسب وکار به‌منظور قانونی انجام گرفتن کار و پرهیز از هرگونه کم کاری و سوء استفاده انجام می‌شود و باعث بالا رفتن اعتبار قانونی تعهدات می‌گردد.

توصیه می شود این مقاله را نیز بخوانید:

اهمیت تنظیم قرارداد پیمانکاری به صورت اصولی

شاید این پرسش برای شما وجود داشته باشد که اهمیت تنظیم قرارداد پیمانکاری چیست و منعقد کردن آن چه لزومی دارد؟  بهتر است بدانید که تنظیم قرارداد پیمانکاری بین شخص یا کسب و کاری‌که دریافت‌کننده خدمات باشد، از پیمانکار که انجام دهنده کار است محافظت می‌کند.

در واقع اگر شما پیمانکار هستید و برای تضمین شرایط مورد نظر خود نیاز به قرارداد با مشتری دارید یا فردی هستید که برای انجام کاری باید پیمانکار استخدام کنید، باید قراردادی مناسب با پیمانکار برای اداره امور خود تنظیم کنید تا در موقع بروز مشکل برای شما و یا فرد پیمانکار چالشی ایجاد نشود و یا اگر مشکلی پیش آمد از طریق مراجع قانونی قابل پیگیری باشد. البته لازم است بدانید که قراردادهای مربوط به پیمانکاری زمانی مفید هستند که در حوزه کاری مورد نظر، به پیمانکار امکان دسترسی به اطلاعات محرمانه اسرار تجاری و دیگر موارد حساس را بدهند؛ به عبارتی زمانی که قرارداد پیمانکاری منعقد می‌شود اطلاعات محرمانه مختلفی در اختیار طرفین قرار می‌گیرد.

از این رو این قرارداد به منزله ضمانتی برای محرمانه ماندن اطلاعات است و نشان دهنده آن است که عواقب نقض آن قانونی انجام می‌شود. بنابراین قرارداد پیمانکاری جدا از آن که باعث پایبندی طرفین به تعهدات و شرایط تعیین شده می‌شود باعث حفظ اطلاعات محرمانه و تضمین رازداری بین پیمانکار و شخص دیگر است.

توصیه می شود این مقاله را نیز بخوانید:

آموزش نحوه نوشتن قرارداد پیمانکاری

یکی از موضوعات اصلی و اولیه که لازم است در تنظیم قرارداد پیمانکاری به آن دقت شود، آن است که پیش از هر چیز باید بررسی شود که قرارداد پیمانکاری معین، مختلط یا نامعین است؛ چون با توجه به‌موضوع ماده 10 مدنی جمهوری اسلامی، قرارداد پیمانکاری جز قراردادهای نامعین بوده که مطابق با قواعد عمومی و اختیاری که این ماده قانونی به هرکدام از طرفین داده تنظیم و متن قرارداد پیمانکاری نگارش می‌شود.

در این قرارداد نیز لازم است تمامی بندهای مشخصات طرفین، عنوان قرارداد، موضوع، مدت قرارداد و… ذکر شود تا در روند انجام فعالیت مشکلی پیش نیاید. به طورکلی دو نوع شرایط خصوصی و شرایط عمومی برای قرارداد پیمانکاری وجود دارد که در هنگام تنظیم قرارداد لازم است به آن دقت کنید. شرایط عمومی حاکم بر این قرارداد همان‌طور که از عنوانش مشخص است بر کلیه قرارداد‌های پیمانکاری، صرف نظر از موضوع آن‌ها حاکمیت دارد.

نحوه تنظیم قرارداد پیمانکاری

در نظر داشته باشید که شرایط عمومی شرایط پایه و اساسی انواع قرارداد پیمانکاری هستند و هیچ قرارداد پیمانکاری نمی‌تواند بر خلاف این شرایط تنظیم شود. در واقع با وجود این شرایط می‌توان گفت قرارداد پیمانکاری ، تغییرناپذیر است و در قالب یک چارچوب کلی، مسئولیت‌ها و وظایف هر یک از طرفین قرارداد و همچنین حقوق هر کدام از آن‌ها تعیین می‌شود. شرایط خصوصی حاکم بر این قرارداد بر خلاف شرایط عمومی نقش تکمیل کننده را در نوشتن قرارداد پیمانکاری بر عهده دارد. از این‌رو کل قرارداد با توجه به ماهیت و موضوع قرارداد پیمانکاری تنظیم می‌گردد.

توصیه می شود این مقاله را نیز بخوانید:

جمع‌بندی و نتیجه گیری

یکی از قراردادهای معروف حقوقی قرارداد پیمانکاری است که عموما بین شخص یا اشخاص حقوقی و یا حقیقی نوشته می‌شود. طریقه نوشتن قراردادهای قانونی برای کسب و کار باید داری فرمت و جمله‌بندی بسیار خاصی باشد تا از نظر قانونی لازم‌الاجراء گردد. برای تنظیم قرارداد پیمانکاری لازم است نه تنها از ماهیت این نوع قرارداد بلکه از اصول حاکم بر آن آگاهی داشته باشید.

در این مقاله از بلاگ موسسه حقوقی بان سعی کردیم ضمن معرفی قرارداد پیمانکاری به شما نحوه تنظیم قرارداد پیمانکاری را نیز ذکر کنیم. شما می‌توانید با استفاده از اطلاعات این نوشتار و مقایسه یک نمونه قرارداد پیمانکاری به راحتی شروع به نوشتن متن قرارداد پیمانکاری کنید. چنانچه پرسش و یا نظری داشتید از طریق کامنت‌ها با ما در میان بگذارید. ما از شنیدن نظرات شما خوشحال خواهیم شد.

اشتراک گذاری

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *