لینک های کاربردی

خدمات گروه
دسته بندی: راهنما

تفاوت فسخ و انفساخ چیست؟

نویسنده
تاریخ انتشار ۱۱ خرداد ماه ۱۴۰۲
زمان مطالعه 5 دقیقه

آیا می‌دانید که تفاوت فسخ و منفسخ در چیست؟

در جوامع حقوقی اصطلاحات زیاد و متفاوتی وجود دارند که هر کدام دارای معانی و مفهوم خاص خود هستند. با توجه به اینکه بعضا این کلمات خیلی به هم نزدیک هستند و در زمان استفاده باید به درستی به کار برده شوند، بهتر است مفاهیم هر یک را به خوبی بشناسید. در این مقاله قصد داریم در رابطه با تفاوت فسخ و منفسخ صحبت کنیم تا به طور کامل با این دو اصطلاح در حوزه حقوقی و قراردادها آشنا شوید؛ پس تا پایان این متن ما را همراهی کنید.

تعریف فسخ

در اغلب قراردادها واژه فسخ ذکر شده و بنا بر توافق طرفین شرایطی نیز برای آن تعیین می‌شود. به طور کلی تعریف فسخ را می‌توان اینگونه بیان کرد:
به حقی که به یکی از طرفین قرارداد یا هر دو داده می‌شود تا بتواند بدون اجازه طرف دیگر قرارداد نوشته شده را باطل کند، حق فسخ گفته و به باطل کردن قرارداد با کمک این حق، فسخ می‌گویند. به عبارت دیگر، فسخ اراده یک طرفه برای منحل کردن یک قرارداد است و فرد به صورت مستقل می‌تواند عقدی که بسته شده را باطل کند.
دقت داشته باشید علی‌رغم اینکه فرد حق قسخ قرارداد را دارد اما باید حتما شرایط فسخ فراهم شود تا بتواند این کار را انجام دهد؛ در غیر این صورت ملزم به پرداخت خسارت طبق قرارداد و قوانین به طرف مقابل خواهد شد.
فسخ اراده یک طرفه برای منحل کردن یک قرارداد است و فرد به صورت مستقل می‌تواند عقدی که بسته شده را باطل کند. همچنین باطل کردن قرارداد بدون اراده طرفین و صرفا با شرطی که در قرارداد ذکر شده یا به حکم قانون، انفساخ نامیده می‌شود. تفاوت فسخ و منفسخ علاوه بر تفاوت در تعریف از سایر مساپل دیگر قابل بررسی است.

اصطلاح دیگری که در جوامع قانونی استفاده می‌شود، انفساخ است. تعریف انفساخ شباهت زیادی با تعریف فسخ دارد

تعریف انفساخ

اصطلاح دیگری که در جوامع قانونی استفاده می‌شود، انفساخ است. تعریف انفساخ شباهت زیادی با تعریف فسخ دارد و به همین دلیل باید به آن دقت زیادی داشته باشید. تعریف انفساخ به شرح زیر است:
باطل قرارداد بدون اراده طرفین و صرفا با شرطی که در قرارداد ذکر شده یا به حکم قانون، انفساخ نامیده می‌شود. در واقع اگر معامله‌ای به طور خودبه‌خود یا اصطلاحا قهری باطل شود به آن انفساخ می‌گویند. برای مثال فرض کنید شما معامله‌ای در رابطه با خرید یک ملک انجام داده‌اید و در آن ذکر می‌کنید اگر اولین چکی که به فروشنده داده‌اید نقد نشود، قرارداد باطل خواهد شد. حال اگر موعد چک شدن شما برسد و نتوانید وجه چک مورد نظر را به موقع پرداخت کنید، چک شما برگشت خواهد خورد؛ در نتیجه طبق چیزی که در قرارداد ذکر شده است، عقد شما به طور خودکار و غیرارادی باطل خواهد شد چرا که شرط انفساخ عدم نقد شدن چک بوده و این اتفاق افتاده است.
دقت داشته باشید که در این شرایط قراردادی که باطل شده است، منفسخ نامیده می‌شود.

تفاوت فسخ و منفسخ

همانطور که اشاره کردیم اصطلاحات فسخ و منفسخ بسیار به هم نزدیک هستند و چون در قراردادهای مختلف ممکن است این دو واژه را دیده باشید، بهتر است به خوبی با مفاهیم آن‌ها و تقاوت‌هایی که دارند آشنا شوید. در تعریف فسخ گفتیم که این حق و اراده به یکی از طرفین داده می‌شود و هر زمان که بخواهد می‌تواند از حق خود استفاده کرده و قرارداد را فسخ یا همان باطل کند؛ یعنی شخص با اراده خودش اقدام به باطل کردن قرارداد کرده است. از طرف دیگر انفساخ باطل شدن خودبه‌خودی یک قرارداد یا اصطلاحا باطل شدن قهری آن است؛ به عبارت دیگر، انفساخ امری ارادی نیست بلکه بر اساس شرایطی که در قرارداد ذکر شده و یا با حکم قانونی، قرارداد امضا شده باطل خواهد شد.
با توجه به این توضیحات می‌توان تفاوت فسخ و منفسخ را اینگونه گفت که در فسخ یکی از طرفین قرارداد به صورت ارادی قرارداد را باطل می‌کند اما در حالت دوم قرارداد به طور خودکار و غیرارادی باطل می‌شود که به آن منفسخ می‌گویند.

مجموعه حقوقی بان، همراه شما در امور حقوقی

انجام اموری که مرتبط با مسائل حقوقی هستند به شدت نیاز به دقت، تجربه و تخصص دارند تا جایی که کوچکترین بی‌احتیاطی می‌تواند منجر به گرفتاری بزرگی شود. پیشنهاد می‌کنیم جهت هر گونه انجام اموری حقوقی، امضای قرارداد، تنظیم قرارداد، وکالت دادن و… حتما از تجربه و تخصص فرد ماهری کمک بگیرید. مجموعه حقوقی بان به عنوان مجموعه‌ای متخصص و باتجربه در این زمینه آماده ارائه انواع خدمات مورد نیاز شما در مسائل حقوقی است. شما می‌توانید در انجام امور حقوقی و نوشتن قرارداد آنلاین و به نتیجه رساندن آن‌ها روی کمک مجموعه ما حساب کنید.

جمع‌بندی و نتیجه‌گیری

اگر کمی با مسائل حقوقی آشنا باشید حتما می‌دانید که در میان جوامع حقوقی اصطلاحات زیادی به کار گرفته می‌شوند که دانستن آن‌ها برای افراد مخصوصا به هنگام امضای یک نوع قرارداد، لازم و ضروری است. از طرفی برخی از اصطلاحات وجود دارند که معنای آن‌ها خیلی به یکدیگر نزدیک هستند؛ از این‌رو دانستن مفاهیم هر یک از آن‌ها اهمیتی دوچندان خواهد داشت. در این مقاله ابتدا تعریف فسخ و تعریف انفساخ را بیان کردیم و در ادامه روی بحث تفاوت قرارداد فسخ و منفسخ توضیحاتی داده شد.
به طور کلی تفاوت فسخ و منفسخ در باطل کردن ارادی قرارداد و یا باطل شدن آن به صورت خود به خودی است؛ یعنی اگر یکی از طرفین به طور ارادی اقدام به باطل کردن قرارداد کند، آن را فسخ کرده است اما اگر قرارداد طبق شرایط ذکر شده داخلش یا براساس یک حکم قانونی باطل شود، انفساخ اتفاق افتاده است که به آن قرارداد نیز، منفسخ می‌گویند. شما می‌توانید هرگونه سوال در رابطه با مسائل حقوقی از جمله آشنایی با اصطلاحات همچون تفاوت فسخ و منفسخ را در قسمت نظرات یا در بخش پشتیبانی از کارشناسان مجموعه حقوقی بان جویا و به راحتی پاسخ آن را دریافت نمایید.

اشتراک گذاری

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *